En lieu et place des anciennes brasseries, un nouveau quartier vient prendre place pour constituer un nouveau cœur de ville. L’opération de logements, s’accompagnant de commerces et de services, s’articule autour du mail qui vient former la nouvelle liaison Est - Ouest inter-quartiers.

Autour de la chaufferie et de la valorisation des anciennes caves, se déploie le parc, avec ses jardins, son bassin de retenue enjambé par des pontons, et sa plage de brume.